第一百五十三章 招标（下）
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董方舟看着张晓笑笑，这些都是没和张晓打招呼就自己做的主张，他是有点不好意思的。
“老董，你接了八块地皮还说不贪，你那工程队可是不怎么样啊？”有人站出来说话了，谁都想要尽量多的揽工程，这一下就被董方舟弄去了五分之一，当即就有点不乐意了。
“是啊，是啊。。”立马就有人帮着附和起来。
“好了，董哥的八块地皮是我做主给他的，我本来是给了董哥十块的，董哥自己减掉了两块下来，呵呵，那么就剩下了20块下来，现在我们就讨论余下来的地皮问题好了。”这时候张晓站出来说话了，三四个大老爷们闹哄哄的，弄的张晓有点头大，再说也是自己让董方舟去通知他们的，他们不领情还尽然反过来妒忌董方舟了，要是董方舟不通知到他们，那他还还有资格坐这里来竞标吗？
董方舟感激的看了眼张晓，说实话他的实力在这些人中，还真有点不怎么样，而自己却是占了大头，这如何不让他感激张晓啊，抓住这次机会，他的工程队可是能壮大不少。
张晓拿出菜市场的简略地图出来，自己的而是几块地皮也在地图上标注了下来，然后张晓拿出笔划掉八块地皮，意思就是说这几块已经打包出去了。
“好了，既然董哥把大家找来，我相信大家在安高县也是有实力的建筑队伍了，我也不多说，这些房子都是县里面规划好了的，该怎么建，我想大家心里都有数了，那么现在大家就可以报价了，20块地皮，我也只打算承包出去15块，剩下的5块我另有用途。”张晓走在了会议台前，把图纸放到了投影灯下面，这可是董方舟专门定的会议室，里面的一些开会用到的工具都有。
“只有十五块？”这下大家听到张晓的话立马又炸开了锅，本来20块地大家已经是闲少了，你这一下又减掉了5块，如何让大家不急啊，这僧多粥少的问题就更加的明显起来。
“张总，我想问下，这剩下的五块地皮张总打算有什么用途吗？”有聪明点的立马就想到的张晓话里面的另一层意思，人家又没说剩下的五块地皮不建咯。
张晓满意的看着这说话的中年男子，就是那个据说包上二奶的老贾，看来这人的脑子还是很活套的了。
“嗯，这5块地皮我打算用来建商场用的，当然外观是不会变的，这也是县里面规划好了的，但是里面的结构肯定要改变的，我的意思是有过这方面的建筑经验的工程队可以优先，要是没有的话当然还是要给大家竞标的，到时候一定要请个设计师好好的设计一番才行。”张晓把想好的计划说了出来，这商场可是他计划里面的重要一环，他已经打算好给家人经营这处商场，家人不要，那就给幺妹来做好了，你不看现在全球首富都是经营商场的沃尔玛吗，这可是个会下金蛋的母鸡啊。
“有经验的优先，谁有经验啊，这安高县可是没有大型商场，都是一些小超市罢了，谁也没这方面的经验啊。”老贾率先反驳道。
“就是，张总，这里可是谁都没有过建商场的经验，真要有的话，那只有到省里去请那些大型施工队了。”大家都是一桶子水，都是还没走出这个县城的队伍。
“呵呵，这个没关系，不是说了可以请设计师吗，我也是要等图纸设计出来之后，再进行招标的。”张晓想到的是帮自己设计珠宝公司装修的鑫鑫装饰装潢的那个王牌设计来，这商场的设计应该还是比较容易的。
“好了，现在先进行15块地皮的招标好了，剩下的我会交给其他人来负责的。”张晓过不了几天肯定是要离开的，那么这里肯定是要交给一个自己信任的人负责的。
“1—8号地皮，董方舟，9—13号地皮留下来，现在从第14号地开始竞标，大家可以开始报出自己的最低价了，不过我现在这里提个醒，我要的可不是豆腐渣工程，这质量问题一定要把好关的，要是到时候我验收不通过，那么工程款就不是那么好拿了。我们先丑话说前面了。”张晓严厉的看过在场的众人，你不能为了节约成本，弄个豆腐渣出来，那张晓肯定是不会付钱的。
“14号地皮，200平方，4层楼高，建筑图纸大家手里面都有了，现在开始竞价。”张晓大声说道。
“300万..”老古率先举手。不过这价钱可是不那么厚道了，这么个小县城你建个四层楼需要这么多钱吗？就算是你用最好的材料也不可能烧这么多钱进去啊，张晓不满的看了这人一眼。
“200万..”老杨直接降了100万，“赚钱是赚钱，但也不能赚的太凶啊，你没看张晓在上面翻的白眼吗。”老杨很识趣的想到。
价钱到了200万，场面有点冷了下来，一个二三十个人的建筑队建一栋四层高的楼大概也就是一个月不到的时间就能完成，除了材料和人工，也就是六七十万就能建好，不过这装修的钱比起建筑的钱可定少不了。
“张总，我想问一下，你这承建包不包括装修在里面？”老贾的问题算是问道点子上了，这些也是大家比较关心的问题。
“装修是不包括在里面的，后续的装修我同样也要弄个招标会出来的。”张晓没有说过这问题，他也知道这些工程队可是连装修的队伍都有的。
“我出150万，”张晓的话刚说完，老贾就举手报了个价，建筑商的利润好的都维持在2倍左右，这在行内算是潜规则了，要不然为什么说包工头赚钱呢。这老贾的想法不可谓不好，报价刚刚好卡在了2倍左右，这要是再降就有点破坏业内的规则了。
“120万..”老贾以为是十拿九稳的啦，不过明显有人不买账，这年头拉个活可是不容易，赚的说点没关系，但是这下面的人有活干，也就有收入啊。
“115万…”
“110万…”众人纷纷又喊了起来。
“100万…”老贾再次喊道，是你们不守规矩在先的，那么也怪不得他破坏规矩了。价钱降到这里，已经没有很大的空间可以降了，再降就是同整个行业为敌了。大家有点偃旗息鼓了，张晓看着情势就知道到底了，也不再等，直接就拍板，100万成交，然后在本子上记录下来，“14号地，贾康，100万。”
“好了，现在是15号地皮的竞价了…”这样剩下的地皮基本上都是100万成交的，大家好像是商量好了一般，价钱叫到100万之后，就没有人继续往下再降了，弄的最后，张晓一把地皮亮出来，就马上有人喊出100万的价码来，实在是有够无耻的啦，最后不叫竞价了，而是叫做分配了，以实力排行来分配。
老贾实力最强，弄了五块地皮走，老杨次之，四块地皮，老古第三，三块地皮，剩下的三块地皮被同老古实力差不多的老邓拿走，众人算是皆大欢喜了。
“好了，地皮已经分好了，现在我们来讨论一下这开工建设的问题，这钱我是不可能一次性付清的，我只会给个先期的20%资金，剩下的就只有在验收过后才能付，我想大家应该没意见吧？”做建筑的可是拖欠款做多的，张晓付个20%已经不少了，有很多开发商能付10%就不错了，很多都是有建筑队垫款先建的。
“张总说的什么话，有20%我们就很满意了。”老贾俨然是今天收获最大的包工头了，很是自得的当起了大家的代表。
“既然话已经说好了，那么我们先签订一个意向书好了，免得有人反悔，我也希望大家能够尽快动工，把我们的步行街建设好。”意向书很简单，又不是正式合同，张晓也不用现在就把钱交给他们，很容易就签好了。
“呵呵，今天难得大家聚在一起，那就由我做东，请大家吃个便饭吧。”时间已经是过了3点多了，这些人为了讨论这承包问题，争执的时间可是不少，见着张晓请客，当然也是欣然前往了，吃饭期间，董方舟找到张晓，说自己的承包费用也算一块地皮一百万计算，只是他的资金不是很凑手，希望张晓能够多付点预付款，张晓也没推迟，说实话张晓现在这边的事情还需要一个懂行的人帮忙看着呢，这董方舟就不错，没二话，张晓答应给他50%的预付款，不过两人说话的时候可是没让别人听见，不然大家可就要闹翻天了。
董方舟看着张晓笑笑，这些都是没和张晓打招呼就自己做的主张，他是有点不好意思的。
“老董，你接了八块地皮还说不贪，你那工程队可是不怎么样啊？”有人站出来说话了，谁都想要尽量多的揽工程，这一下就被董方舟弄去了五分之一，当即就有点不乐意了。
“是啊，是啊。。”立马就有人帮着附和起来。
“好了，董哥的八块地皮是我做主给他的，我本来是给了董哥十块的，董哥自己减掉了两块下来，呵呵，那么就剩下了20块下来，现在我们就讨论余下来的地皮问题好了。”这时候张晓站出来说话了，三四个大老爷们闹哄哄的，弄的张晓有点头大，再说也是自己让董方舟去通知他们的，他们不领情还尽然反过来妒忌董方舟了，要是董方舟不通知到他们，那他还还有资格坐这里来竞标吗？
董方舟感激的看了眼张晓，说实话他的实力在这些人中，还真有点不怎么样，而自己却是占了大头，这如何不让他感激张晓啊，抓住这次机会，他的工程队可是能壮大不少。
张晓拿出菜市场的简略地图出来，自己的而是几块地皮也在地图上标注了下来，然后张晓拿出笔划掉八块地皮，意思就是说这几块已经打包出去了。
“好了，既然董哥把大家找来，我相信大家在安高县也是有实力的建筑队伍了，我也不多说，这些房子都是县里面规划好了的，该怎么建，我想大家心里都有数了，那么现在大家就可以报价了，20块地皮，我也只打算承包出去15块，剩下的5块我另有用途。”张晓走在了会议台前，把图纸放到了投影灯下面，这可是董方舟专门定的会议室，里面的一些开会用到的工具都有。
“只有十五块？”这下大家听到张晓的话立马又炸开了锅，本来20块地大家已经是闲少了，你这一下又减掉了5块，如何让大家不急啊，这僧多粥少的问题就更加的明显起来。
“张总，我想问下，这剩下的五块地皮张总打算有什么用途吗？”有聪明点的立马就想到的张晓话里面的另一层意思，人家又没说剩下的五块地皮不建咯。
张晓满意的看着这说话的中年男子，就是那个据说包上二奶的老贾，看来这人的脑子还是很活套的了。
“嗯，这5块地皮我打算用来建商场用的，当然外观是不会变的，这也是县里面规划好了的，但是里面的结构肯定要改变的，我的意思是有过这方面的建筑经验的工程队可以优先，要是没有的话当然还是要给大家竞标的，到时候一定要请个设计师好好的设计一番才行。”张晓把想好的计划说了出来，这商场可是他计划里面的重要一环，他已经打算好给家人经营这处商场，家人不要，那就给幺妹来做好了，你不看现在全球首富都是经营商场的沃尔玛吗，这可是个会下金蛋的母鸡啊。
“有经验的优先，谁有经验啊，这安高县可是没有大型商场，都是一些小超市罢了，谁也没这方面的经验啊。”老贾率先反驳道。
“就是，张总，这里可是谁都没有过建商场的经验，真要有的话，那只有到省里去请那些大型施工队了。”大家都是一桶子水，都是还没走出这个县城的队伍。
“呵呵，这个没关系，不是说了可以请设计师吗，我也是要等图纸设计出来之后，再进行招标的。”张晓想到的是帮自己设计珠宝公司装修的鑫鑫装饰装潢的那个王牌设计来，这商场的设计应该还是比较容易的。
“好了，现在先进行15块地皮的招标好了，剩下的我会交给其他人来负责的。”张晓过不了几天肯定是要离开的，那么这里肯定是要交给一个自己信任的人负责的。
“1—8号地皮，董方舟，9—13号地皮留下来，现在从第14号地开始竞标，大家可以开始报出自己的最低价了，不过我现在这里提个醒，我要的可不是豆腐渣工程，这质量问题一定要把好关的，要是到时候我验收不通过，那么工程款就不是那么好拿了。我们先丑话说前面了。”张晓严厉的看过在场的众人，你不能为了节约成本，弄个豆腐渣出来，那张晓肯定是不会付钱的。
“14号地皮，200平方，4层楼高，建筑图纸大家手里面都有了，现在开始竞价。”张晓大声说道。
“300万..”老古率先举手。不过这价钱可是不那么厚道了，这么个小县城你建个四层楼需要这么多钱吗？就算是你用最好的材料也不可能烧这么多钱进去啊，张晓不满的看了这人一眼。
“200万..”老杨直接降了100万，“赚钱是赚钱，但也不能赚的太凶啊，你没看张晓在上面翻的白眼吗。”老杨很识趣的想到。
价钱到了200万，场面有点冷了下来，一个二三十个人的建筑队建一栋四层高的楼大概也就是一个月不到的时间就能完成，除了材料和人工，也就是六七十万就能建好，不过这装修的钱比起建筑的钱可定少不了。
“张总，我想问一下，你这承建包不包括装修在里面？”老贾的问题算是问道点子上了，这些也是大家比较关心的问题。
“装修是不包括在里面的，后续的装修我同样也要弄个招标会出来的。”张晓没有说过这问题，他也知道这些工程队可是连装修的队伍都有的。
“我出150万，”张晓的话刚说完，老贾就举手报了个价，建筑商的利润好的都维持在2倍左右，这在行内算是潜规则了，要不然为什么说包工头赚钱呢。这老贾的想法不可谓不好，报价刚刚好卡在了2倍左右，这要是再降就有点破坏业内的规则了。
“120万..”老贾以为是十拿九稳的啦，不过明显有人不买账，这年头拉个活可是不容易，赚的说点没关系，但是这下面的人有活干，也就有收入啊。
“115万…”
“110万…”众人纷纷又喊了起来。
“100万…”老贾再次喊道，是你们不守规矩在先的，那么也怪不得他破坏规矩了。价钱降到这里，已经没有很大的空间可以降了，再降就是同整个行业为敌了。大家有点偃旗息鼓了，张晓看着情势就知道到底了，也不再等，直接就拍板，100万成交，然后在本子上记录下来，“14号地，贾康，100万。”
“好了，现在是15号地皮的竞价了…”这样剩下的地皮基本上都是100万成交的，大家好像是商量好了一般，价钱叫到100万之后，就没有人继续往下再降了，弄的最后，张晓一把地皮亮出来，就马上有人喊出100万的价码来，实在是有够无耻的啦，最后不叫竞价了，而是叫做分配了，以实力排行来分配。
老贾实力最强，弄了五块地皮走，老杨次之，四块地皮，老古第三，三块地皮，剩下的三块地皮被同老古实力差不多的老邓拿走，众人算是皆大欢喜了。
“好了，地皮已经分好了，现在我们来讨论一下这开工建设的问题，这钱我是不可能一次性付清的，我只会给个先期的20%资金，剩下的就只有在验收过后才能付，我想大家应该没意见吧？”做建筑的可是拖欠款做多的，张晓付个20%已经不少了，有很多开发商能付10%就不错了，很多都是有建筑队垫款先建的。
“张总说的什么话，有20%我们就很满意了。”老贾俨然是今天收获最大的包工头了，很是自得的当起了大家的代表。
“既然话已经说好了，那么我们先签订一个意向书好了，免得有人反悔，我也希望大家能够尽快动工，把我们的步行街建设好。”意向书很简单，又不是正式合同，张晓也不用现在就把钱交给他们，很容易就签好了。
“呵呵，今天难得大家聚在一起，那就由我做东，请大家吃个便饭吧。”时间已经是过了3点多了，这些人为了讨论这承包问题，争执的时间可是不少，见着张晓请客，当然也是欣然前往了，吃饭期间，董方舟找到张晓，说自己的承包费用也算一块地皮一百万计算，只是他的资金不是很凑手，希望张晓能够多付点预付款，张晓也没推迟，说实话张晓现在这边的事情还需要一个懂行的人帮忙看着呢，这董方舟就不错，没二话，张晓答应给他50%的预付款，不过两人说话的时候可是没让别人听见，不然大家可就要闹翻天了。